杨浦商事合同律师介绍,
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上海奉贤可能成为第二个浦东吗?
奉贤的一部分现在划入临港新片区,按照将来的国家战略。奉贤肯定会变得很棒。以前,奉贤把***全部放在南桥,现在不一样了,奉贤东部开始发力了。东部本来是上海最不发达的,但是现在临港奉贤已经打造成生物制药,芯片,汽车等高端产业集群,并且在不断推进和强化。另外,东方美谷也是另一个产业集群。但是,由于临港的特殊定位。我感觉将来大概率会把临港奉贤部分和浦东部分重新合并成一个新区,以对应国家战略。也方便行政管理。至于西边可能维持现状,也可能和闵行合并,形成规模优势。以上,我是我的愚见,如有错失,请观者指正。
奉贤先天不足,东乡和西乡语言都不同,习惯也不同,西乡靠近闵行,东乡靠近浦东,主要城镇是东西走向和市区都是南北走向,这样的地理条件也决定了奉贤的落后,而且上海是长江流域的城市,所以机场都在浦东,奉贤是钱塘江北岸的城市,所以落后,但是南桥还是非常不错的,BRT造好了,南桥汽车站到浦星公路这一段真的不错
奉贤区毗邻闵行区,和闵行区仅一江之隔,以前可能因为交通的问题,奉贤被黄浦江隔断难以发展,但是目前黄浦江上架起了三座大桥,闵浦二桥、奉浦大桥、闵浦三桥。地铁五号线也延伸过来,所以交通上面已经不存在任何问题。土地***更是地多人少,如果要想发展成第二个浦东是完全有机会的,但是这要看当地的***有没有这个魄力,听说以前很多市政项目都被错过了。我们还可以参考南汇区,现在已经是浦东新区了,那里比奉贤还要偏,但是由于当地***的努力,现在并入浦东新区,成为国家级的新片区,现在已经把奉贤比下去了。所以上海作为国家的窗口,有很多***和项目,市区的地方太小,已经没地方施展,周边近郊也接近饱和,所以远郊地区要努力争取才能获得一块蛋糕。
我觉得不太可能。
一个还没有通地铁的区暂时还达不到与浦东新区并肩的地步。
就我在奉贤读了四年书的经历来说,虽然比较之下,奉贤有很多地方与浦东有相似之处。南桥镇还算得上人口比较密集,但像是往海湾社区延伸后,人口就变得少了,多是海湾三个高校的学生,还有附近的商家和居民。
虽然有兴建一些购物中心的***,但是短期内还是无法达到拉动整个区域经济发展和吸引人口入驻的能力。
而在上海城市总体规划示意图中可以看到,奉贤还是有一大块待开发的区域。
之前坐公交车回市区的时候可以看到,几十站中,窗外的风景都是以田地和低矮的民房为主,城市现代化的感觉并不明显。而且一些基础设施依然不是那么完善。
浦东现在好歹还有张江、金桥等比较出名的园区,奉贤到目前为止没有什么出彩的创意园区和工业园区,所以我觉得短期内,奉贤无法达到浦东的发展水平。
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我觉得海湾这边还可以,海湾码头,碧海***游泳池不错,海湾码头也不错,师范大学,华东理工大学,上师大,还有几个大学城,希望把五号线地铁开通到海湾,这样应该对柘林这边会好一点,大学城的学生们需要地铁,就像九号线开通松江一样的,以后奉贤就会繁华一点,老百姓日子过得好一些
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