大塘承揽合同律师,承揽合同***代理词范文汇总
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- 在农村里,你见过低调的人有多低调?
- 养蟹100亩需要多少钱投资?
- 10几亩水面的水库转让要40万,还有15年的经营权,有40多个餐位,可以做吗?
- 为什么现在的农村池塘有人随便放几条鱼在水里,就说自己承包了?
在农村里,你见过低调的人有多低调?
在我们村子里一户人家,男主人就是个特低调的人,他有三个低调特点如下;
第一点:
整天保持少开口学话,不须说的尽量压制,为人处事全凭两眼观事。还能保持在老婆面前一天也不讲三句话。
第二点:对于钱财更是深藏不露,从不张扬,从不乱借任何人连老婆孩子都不知道他存了多少钱。
第三点:出门理事从***新衣裤,裤子***后面必须是打有大补丁的,衣服背上也是如此。保持有补丁的衣服才出门。
他的低调特点在八十年代里开始发现,多次赶集路上与他同行时都是看见他穿着补丁衣裤,还老是背着五六十年代的黄旧帆布挎包。开始一两次我不以为然,因为改革开放不久每个家庭也不是很富裕,他这样低调也是说得过去。但是过了多少年,人们穿着打扮大多都能换上新衣服了,可他还一样的保持原样。
一次我对他开玩笑的说:叔叔呀,在集市上你再装穷,穿着补丁衣服就能骗得过那些偷摸扒窃的扒子手嘛,现在的扒子手也会改变方式了,知道装穷的越有钱,专扒窃穿旧补丁衣服人的钱?说完我忍不住笑了起来[呲牙][呲牙]。可也把他逗的开心笑的乐呵呵[泪奔][泪奔]。
我大哥是一名退休老师,今年77岁了,虽说如今每个月拿着几千块钱退休金,但他是个地地道道的农村人。
大哥除了年少时在外求学外,随后这几十年都在我们村居住。虽然他是安徽农大毕业,但文化大革命开始,还没等分配就被迫回家务农,后来成了一名民办老师。
大嫂是个目不识丁的农村妇女,两人的相识颇有些***,当年大学文化水平的大哥,只相中了朴实无华的大嫂。两人恩爱携手半个多世纪,有一双优秀的儿女。
我们家兄妹五个,除了二哥一家多年前分开另住外,父母带着小哥、姐姐和我,始终跟大哥大嫂一家四口过。
上世纪八九十年代,农村包干到户,经济刚刚好转,但由于家中老的老、小的小,人口多,又重视孩子们的教育,所以日子过的还是捉襟见肘。
因此,节俭过日子的生活习惯根深蒂固了。即使现在日子好了,经济也上了一个新台阶,但,大哥大嫂还是过着低调简朴的日子。
为啥说他们生活低调呢?因为大哥除了自己是个退休老师外,他的一双儿女也特别争气,女儿女婿现在也是身价千万,生意做的风生水起;儿子儿媳都是老师,虽说就在老家集镇工作,但收入也是令人羡慕的。
在我丈母娘家村里就有个低调的大婶。
大婶家里条件一般,人不是很聪明的那种,在家种地,只读过小学,但是生了个儿子却很厉害,大家都知道农村能考上重点大学就已经很了不起了,但是这位大婶的儿子却考上了清华大学!
大婶的儿子从小看起来都不一样,别的孩子在玩耍的时候,他却在看书,自觉的哟。上课的时候经常和老师辩论,老师有时候都争不过他,常常得到老师的夸奖,高中的时候就在镇上的高中读的,每次奖学金都是第一!
儿子考上清华,那在镇上可是轰动一时,大婶不想摆升学宴,可是在亲戚的强烈要求下就大家一起吃了饭简单庆祝了一下。
这位大婶有多低调呢,做客车回家的时候,听别人摆龙门阵说我家孩子考上了川大,全车都夸奖。问大婶呢,大婶都说什么学校,只是说了差不多,孩子自己努力。并没有炫耀自己的孩子能上清华呢!
孩子博士毕业后去了国家科研单位,待遇很好,给大婶每个月很多钱花,大婶依然很朴实,对人很有礼貌,和人聊天,从不炫耀,反而夸别人的孩子厉害。周围的人都很佩服她!
谢谢邀请。要说在农村低调的人其实也很多的,很多人可以说“其貌不扬",但对挣钱那是特别有本事的。相反有的人不是很富反而特别爱显摆,生怕别人说他穷一样。对于低调的人,人们都是很敬重的。我举两个我身边的例子吧!1.我一亲戚以前(八九十年代〉是卖牛的,因天天与牛打交道,所以基本上每天都穿一烂绵袄,一辈子也没讨到媳妇,平常生活也低调。不认识他的人都说他就一乞丐。他也不反驳,九三年由于得重病过世了,亲戚从他家里找出来八万块钱。那个年代八万元是什么概念?2.重庆有一老人在九七之前在城边上有一幢老房子,后来改建成楼房。平常就靠收房租和外出帮人做石匠活生活。他训说那时他收租就有几干块一月。平常生活记帐式的,一天开支不超二十元。后来重庆改直辖市征地占房。听人讲得了一干多万,但他生活还保持记帐每天不超四十元。二干年左右过世,他把余下的钱捐了。这就是低调但让人尊敬的人,哪像现今社会上的“富二代、拆二代、暴发户”等,就怕别人不知道他们有钱一样!
在我心里最低调的人非我的姥姥莫属。
我的姥姥去世快一年了,活了91岁,据我老妈讲姥姥的娘家曾经是地主,相当于现在的富豪了,姥姥年轻时特别漂亮,在那个大革命的年代有钱又漂亮就是个麻烦,必须赶紧嫁出去,还得嫁个穷人,经我的姨姥爷介绍,就和从山东逃荒过来的我的姥爷结婚了,我姥爷当年长的也是一表人才,就是太穷了,在山东老家实在过不了,卖了所有的家当就来投奔在五常的表姐,历经磨难找到表姐基本已经身无分文了。就这样的条件他们结婚了。
成家后他们都在生产队大集体干活,赚工分养家,老妈说最难的时候过年没钱,姥爷借了五块钱过年,姥姥硬是把钱缝在被子里一分没花,过了年就把钱还给了人家,接着他们的孩子一个一个出生,两个儿子四个女儿都慢慢长大,姥姥依旧过着节约的日子,别人看了总觉得很穷很穷,大米不舍得吃,就吃玉米面,省下的大米用大缸装起来留着吃,老妈说在国家闹粮慌的年代她居然把两大缸米存发霉了,为了这两缸米她后悔了好多年,在她的字典里什么东西都得备足,永远怕不够,随着孩子们成家立业,有农民,公务员,商人各个都很出色,即便是农民,在农村日子也是过得也不错,但是她依旧保持她的节约路线生活,年轻时去市场卖园子的小菜赚钱,老了就每天过着糊鞋垫,缝鞋垫,卖鞋垫的日子,谁也改变不了她,经商的老舅接她去城里住,给她请客保姆专门照顾她,但她必须带着她的鞋垫,还说高档的地方没有卖鞋垫,肯定快,无奈舅妈找人包了她所有的鞋垫,她更着急了,说这个地方鞋垫卖的太好了,得赶紧回家继续加工,让人哭笑不得。反正我们家几乎所有人在每年九十月份都陪她卖过鞋垫,无论多大干部。
其实她根本不缺钱,儿女都特别孝顺,既给钱又都能陪着,对于她来说一点生活开销没有,所有的生活费用都是孩子们花,她还有养老保险,在农村这个年龄有养老保险的她是独一个,可她的性格就是这样80多了还得继续出摊儿,但是人是会慢慢变老的,对钱没有概念,不再关心自己还有多少钱,老的像个孩子,会跟她的重孙女抢吃的,会跟孩子说让我尝尝你水杯里的水是什么味,慢慢不能自己吃饭,穿上尿不湿,最后永远睡去!
最后整理她的衣柜时有好多没摘标签的新衣服,有很多当年做鞋垫时不舍得用的大块布,她从不与人炫耀他的孩子有多优秀,在外人看来她过得永远是揭不开锅的日子,她总说家有余粮,生活不慌!不管现在有多少钱,在遇到大事儿的时候都不够花。这就是她的一生。
养蟹100亩需要多少钱投资?
看是什么模式,如果是湖北暂养模式,100亩每亩需要蟹苗1300尾共需要13万尾,年前暂养塘一般放100/120尾1斤的,按1斤100头算,需要放2600斤。需要暂养塘的面积在26亩到40亩,脱二次壳后转到大塘,规格估计是25/30头一斤,2600斤算26万尾,按一般的成活率就是13万尾,刚好放100亩的养殖面积,不建议放80头一斤的,太小了,数量不足,搞不好会缺苗
10几亩水面的水库转让要40万,还有15年的经营权,有40多个餐位,可以做吗?
想起一个故事。
几个钓鱼的一直在一个鱼塘钓鱼,有一次几个人喝酒聊天,觉得一年两万不如几个人一起包下来,一个人也就几千,还能做些农家乐什么的,自己钓鱼也不用花钱了。一拍即合,于是合伙承包了鱼塘,建起了小屋,请了个厨师。因为大家都上班的,所以又请了个亲戚帮忙看鱼塘。折腾下来第一年每人出了一万多。年底算账,白折腾。于是一次喝酒之后,又把鱼塘还给了原来的老板。
如果想创业,一定要想清楚,要干嘛,怎么做,目标制定***。问别人之前,考察周边情况,别只往好的方面***,预算往高的做,后面省钱是后面的事,这些都想清楚了,答案就有了。
如题,既然有餐位那这个水库离城镇应该不会太远!15年转让40万平均一年2.7万,完全可以接手,我家目前有个池塘大概5亩左右。如何盈利我来给你分析分析!
首先池塘最基本的作用-养殖!这个必须要用上!
养鱼:就养最普遍的花鲢,白鲢,草鱼,鲤鱼这些,记得要混合养,不能只养一种,不同的鱼生活的水层不同,才能够最大化利用!一亩塘一年产鱼大概4000斤左右,十亩就是4万斤。批发均价在4元左右,收入16万!成本(鱼苗、饲料,临时工,平时消毒,运输等)大概在10万元,纯利润6万元!
养鸭,养鹅:将水库圈一块出来,不需要太大,不要养太多,要土鸭土鹅,大概300只左右,喂粮食不喂饲料!白天放水库里,晚上养圈里。(每次喂食物只在圈里喂,习惯了只要你一敲铁盆就回来了)。一年可以出两季,一个5斤左右,15元一斤,收入4万元,利润大概1.5万!土鸡土鸭是长不了多大的!
垂钓:这个就看你整么搞了,因为自己养了那么多鱼,最好按照杆数量收钱,便宜点5元一个人一天,除了你养的那几种鱼钓上来按照重量卖,其他的鲫鱼啥的免费带走!这个保守估计一年收个万把块钱容易得很!
玩耍、餐饮:搞几条小船,整几个水上碰碰球之类的,收费便宜点,能保本就行了!吸引周边的人来玩!把你的餐位带动起来!这个具体收入多少就没法算了,看你自己经营情况!
上面几点都是相互带动的:钓鱼人和来耍的人在你那吃个便饭很正常吧?你的土鸭土鹅纯天然的,他们就是你的活广告!可以现场点杀,也可以买活的带走!
这样下来一年利润10万左右,4年回本!剩下的11年都是利润,如果不想做了有这样的生意,你再转让出去,转让费绝对高于40万!
十五年的经营权还包括四十万的的转让费,但是你要清楚的是四十万的转让费是否还要每月付租金。但是你还要清楚自己的定位,是否有广大的人脉,还有足够的经济成本!如果以上关系理清了的话,一年能赚个几十万是不成问题的。可以考虑以下项目,一养殖高品质的生态鱼十亩一年一批鱼,一万斤不是问题按平均五元一斤批发是五万,二农庄餐饮年入应有十万,三养鸡鸭太摡收入会在十万左右四户外拓展四钓鱼收费和钓鱼竞技应该会在五万左右。总收入30万,除一半的成本最低收15万,在除开其他算不到的成本,估计一年最终盈利10万。
15年的经营权,老夫掐指一算,每年2.6万元的成本,如果有区位优势,离城镇近,环境好,这点成本不算什么,还完全可以依靠多种经营赚到大钱的。
这么大的水库面积,可以进行多种养殖,比如养鱼,可养鱼的品种非常多,鲫鱼、鲤鱼、草鱼、花鲢、白鲢、黑鱼,都是没问题的。还可以养虾,网箱养小龙虾,对虾都是非常不错的。还可以立体养殖其他的水产类,比如鸭子、鹅,还有观赏类的天鹅、斑头雁。
与之配套的经营模式,就是立体休闲农业,比如搞农家乐、乡村旅游、休闲垂钓等等,水库周边搭个大棚,种种草莓,划一块区域种点果树,花卉绿植,隔一块地养鸡养羊养猪,这样以水库为中心的立体休闲农业就搭建起来了。
最后,就是客流量,如果是靠近城镇周边,有了以上的场景搭建,并不需要花费多少力气客流量自然就来了。
总之,要抓住顾客的心理和需求,多在配套服务上下功夫,每个立体场景的搭建也不用全部都上,找准适合自己的定位。我相信只要你的创意够好,最迟三五年内你就可以回本,后面赚取的就是你的净回报,如果是我,我会毫不犹豫的拿下这个项目。
只要你不怕偷,基本可以承包。
电和网,你能否看住?能全部铁丝网围起来,会好些,但要定期检查。
以上都做到了,再想想,这个水库出鱼吗?水太瘦,或其他一些原因,会导致“无鱼"。
如果出鱼,考虑捕捉是否方便。如果不便,可以考虑垂钓。但垂钓就要设置钓位,看是否要投入。垂钓要考虑按天收,还是按斤收。还有是否要放标鱼…
总之谨慎!
为什么现在的农村池塘有人随便放几条鱼在水里,就说自己承包了?
这叫集体池塘私人抢占,我们这里有村曾抢占过零散地块。
这些零散地,本来是村上每年对外承包来弄些租金的,结果被几个小青年抢占了去。村领导对此行为表示无可奈何,结果是听之任之。
其实,村民们心里明白,是村上的一些钱财账目说不清、道不明,落有把柄在一群小青年手里。
村民也很无奈,干部有问题向上反应嘛,抢占集体零散地不也违法吗。
这个问题我们这里没有发现,如果确实有,也许塘面积少,不够承包的,如果够承包的,所在生产队和人家讲清楚,这是集体的,个人霸占是违法的,一般我认为人还是讲理的,不是草寇占山为王,讲清楚了。
还一种问题,一个水塘搁多年,无人问津,有人放点鱼说是自己承包的,对这个问题好解决,不要夸大说法,总比搁在那里荒的好点。
我就是农村的,每年都要回去过年。村里的事兔不了也会去管管闲事。未出来广东打工前,也承包了一座水库。那时候,兴养鱼,组年初便将集体所有水库,塘等竞标承包了。近些年,村民不在乎养鱼了,没有承包养鱼的热情了,除了水库和大塘外,很多塘都没人了承包了。谁去弄鱼或说承包了,也没人管也不会说。这也许是生活提高了,经济收入增加了,不在乎这些了。
只能说农村这方面的管理缺失,这种跑马圈地现象特普遍,民不举官不揪,年头一多,自己都认为这块儿地是自己的了。水塘洒几条鱼,空地种几棵树,池塘和土地就算有了新的主人。一般这种人,在当地都是有些势力的,不是每个村民都能这样干。
随着农村大量劳动人口的流失,以及在农村从事农业生产,效益低下。农村土地荒芜的情况十分普遍。当然,农村的一些鱼塘,特别是集体的鱼塘,同样也出现了荒废,或无人承包的情况。
不过,这些"荒塘"看似没有人在进行生产管理。但如果你要在里面进行钓鱼等行为,可能马上就有人会站出来制止你。说这个鱼塘他放了鱼,或者说是他承包的等。言下之意就是,不允许你垂钓,或者说他有经营权之类,搞得钓鱼人非常的尴尬。虽然心里十分不舒服,但又不好说什么。不过按道理说,只要是鱼塘,肯定就有人,拥有该鱼塘的经营权。我想只要鱼塘不是你的,你就不用去怀疑别人没有经营权。
当然,也有随便放几条鱼抢占鱼塘的情况。但如果真的是别人放了鱼,我想,这池塘里的鱼还是应该归别人,你也别惦记着,毕竟别人先下手为强嘛。特别是那种本来就没法养鱼的池塘,无人承包,被迫荒废在那里。但经过别人改造后,可以养鱼了,于是别人就在里面养了一些鱼。这种情况虽然没有承包合同,但事实上类似于别人开荒的样子,如果是这种情况,里面的鱼更应该归别人所有。当然,别人养鱼后,可能其他的人就有一点眼红了。认为这是集体的池塘,所以就想来钓鱼等,不过个人认为这样是有些欠妥的。
那么对于这种随便放几条鱼,就说鱼塘是自己承包的,从法律层面讲,显然是站不住脚的。首先,不管这个池塘的产权(经营权),到底属于谁,如果进行了承包,肯定要承包合同或者转让合同之类的手续。特别是如果鱼塘属于集体的,肯定还要通过公开招标的方式进行。有了合同,其承包的权益才能受到保护。如果没有合同,那么集体或者是鱼塘真正的经营者,可以随时收回鱼塘的经营权。
在现实中,如果鱼塘属于私人的,但放弃了养殖。我想谁要去占着,肯定需经该鱼塘的主人同意才行。所以我们大家也不好说什么。但是,如果是集体的鱼塘,当出现被霸占的情况后,大家可就要提出来了,并提出解决的方案。以免以后引起不必要的纠纷。
到此,以上就是小编对于大塘承揽合同律师的问题就介绍到这了,希望介绍关于大塘承揽合同律师的4点解答对大家有用。
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