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在上海周边嘉兴、嘉善、昆山、太仓、苏州、慈溪哪里买房升值潜力大、发展前景好?
你好,我是啵妈小白,很高兴能够回答你的问题,你说在上海周边嘉兴、嘉善、昆山、太仓、苏州、慈溪哪里买房升值潜力大,发展前景好?
昆山
昆山在上海西北部,西靠苏州,北靠常熟,南靠上海,交通便利,有高铁通行,10几分钟到达虹桥火车站,同时产业多元化,经济人口多,三大产业每年持续增长,被誉为:上海的后花园,所以还是有投资的价值的
嘉善
嘉善是在上海的南部,开车到上海市里一个小时,同时又有高铁,15分钟到达虹桥火车站,周边重发展旅游行业,周围环境不错,我经常去,主要是我一亲戚在那里,经常过去玩,之前周围环境都是农田,现在全是旅游景点,每到节***日,旅游的人特别多
他们是2009年左右买的房子,当时不到十万元,115平左右,现在已经涨到一万三一平,对于在上海的人来说,或者投资来说,全是个洼地,嘉善高铁站附近,以及去上海高速路口附近,现在不少上海人过来投资,房价也从四五千涨到现在的一万五左右
苏州
苏州这个城市的话,是仅次于省会的城市,近两年发现也很迅速,但如果投资苏州,还不如投资杭州,毕竟杭州房价比苏州更有升值空间,近几年杭州房价居高不下
嘉兴VS海宁
嘉兴这个地方没有什么投资必要,首先不是省会,没有什么主要发现的行业,房价也不低,比起嘉兴还不如投资海宁或者德清,海宁马上要跟杭州通轻轨,周边环境也好,海宁皮革城更是榜上有名,德清也是马上要通地铁,又是亚运会的举办地,现在地铁建设中,预计明年通车,同时也有高铁,十分钟到达杭州东站
这还用问,当然是苏州了,苏州是全国第二个外来人口占比大于本地人口的城市,苏州GDP秒杀全国所有省会,除了北上广深,重庆和天津是直辖市,经济势力有,外来人持续流入有,而且也紧靠中国第一大城市上海,等于是一加一大于二的效果
首先说明一点标题有问题苏州和嘉兴为地级市其他的为县级市的
如果从发展角度讲的话县级市和地级市始终会存在差距我给你拆开分析分析
首先说苏州VS嘉兴
毫无疑问苏州目前领先嘉兴十八级台阶也不过分无论从城市发展、人口数量、经济发展、交通发展等各个角度看苏州都完虐嘉兴
房价角度说的话目前嘉兴均价1.3W吸收一定的上海下来买房的未来还是有一定的上升空间的
苏州目前均价2.5W左右 虽然已经很高了一直有人说苏州吃的上海的红利但上海周边不止苏州一个城市有哪个城市做到的全国第6或者前10所以说苏州自身实力还是很强的千万人口的大城市目前房价对比城市身价来说还是有上升空间的
这两个城市来说就是看自己资金 资金充足选苏州资金一般就选嘉兴都有一定的空间
昆山VS太仓VS慈溪VS嘉善
前三个都是全国十强县级市嘉善稍弱
城市未来发展潜力都不差
2015年朋友劝我买太仓我犹豫了一下,最终选择了昆山,几年过去了,想想当初的选择是对的。当时15年昆山房价才7000元时我果断入了一套2居室,如今翻了好几倍不说附近又建地铁又建医疗设施,如今发展的不要太好。
我是15年10月份买的房子,清楚记得过了大概3个月左右从7000涨到了1.1万,现在回头想想幸亏当初没有听老公的话,老公说等过年再买,如果真的听老公的话,估计过了年就买不起了。过了一个年之后房子突然涨到1万。本来老公说要不等过了年再买如果当初听了老公的话,可能过了一个年就买不起了,如今过了几年了现在的房价是2.1万。估计地铁通了还会涨一泼。
昆山是上海的后花园也是长江三角洲地带,以后的发展肯定不会差的。奉劝那些要买房子的人,看准的就买不要有犹豫不决。想买就买。
所以我觉得买房子千万别犹豫,真的是一个时间段就是另一个房价了。
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