盘锦厉害民间借贷律师,盘锦厉害民间借贷律师事务所

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于盘锦厉害民间借贷律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍盘锦厉害民间借贷律师的解答，让我们一起看看吧。别的地区房子都升值很快，而...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于盘锦厉害民间借贷律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍盘锦厉害民间借贷律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 别的地区房子都升值很快，而盘锦的房子为什么不增值？

别的地区房子都升值很快，而盘锦的房子为什么不增值？

一个地区房子价格是否增值一方面依靠刚需，一方面依靠炒作，从辽宁省各个城市来说，房屋基本没什么刚需，因为人口没有增长，土地供给也比较富余。房价涨幅较大的城市都是靠炒起来的，这其中的主要推手就是那些大开发商，回顾一下前几年周围城市的房价走向，你就会发现但凡全国闻名的几大地产开发企业入驻的城市，从他们出现开始，房价都飞速上涨，省内各城市比较，盘锦人均GDP，人均收入都处于前三名以内，可是周围的锦州朝阳阜新营口这些城市明明人均收入不如盘锦，可是房价却比盘锦高的多，就是被这些大的开发公司操控房价上涨的，做为当地的一些小开发商，反正也抢不过大企业，也愿意跟着喝汤，推波助澜。回头再分析一下盘锦的房地产市场你就明白了，盘锦和这些城市有很大的区别，盘锦人口少，房地产市场蛋糕不是很大，可是本地几大开发商有特有的优势，外人想进来分蛋糕可以，想做主就难了，第一个进来盘锦的大公司恒大地产不是不想用老办法抬高房价，可是大家都看到了，恒大华府失败了，开盘七千加的精装修套路一败涂地

算一下，油田近十年没有招工，就是说油田的孩子每年高中毕业生大约二千多就是一千对都去外地谋生，外加把他们的退休父母也给带走了，就是三千对，三千对就是三千套房子。一个楼三个单元，每个楼十层，一个楼就六十户，3000除以60就是50个楼，相当于一、二个小区人口就外流了，所以说盘锦的房价能不低吗？不知道我说对不。

有油才有市，油枯了市也就随之落叶了。招人到市区作什么？没工作吃什么？更谈不到卖楼。看到阜新，抚顺没？当年多红火，今天完了。抚顺还有几个大工厂，石油一，二，三个厂，钢厂，发电厂，电瓷厂，掘土机厂等，盘锦产大米能招来人吗？何况大米也没什么特殊和铁岭，沈阳产的大米一个味。来二十多年一直没吃出特味。就是硬吹的好吃。

***型城市都这样，黑龙江出煤的城市也随着***的枯竭而消亡，这就是规律。

不仅是盘锦，整个东北的房子现在都很难增值了。如你所说2010年到2020年十年间一直维持在4000块钱，相对于其他物价的涨幅，这样的房子已经是贬值了。具体原因如下：

1 东北三省正处于人口负增长状态。黑龙江2016年人口减少了186万，辽宁减少了78万，吉林减少了13.6万。在房源不变的情况下，人口在不断的流失，所以房价提不起来。

2 当地的物价部分决定房价，而当地的物价又由当地是否有大型的企业和当地***有借贷关系决定。作为共和国长子的东北，***早已经被早期粗犷的开***掏空，漫长的冬季也阻碍着经济的发展，尴尬的地理位置制约着贸易的展开。看看自己的身边有没有新开的企业和工厂。如果没有，当地的房价也就不会有太大的涨幅。

3 事实证明，大量的炒房行为会拉动一处楼盘的溢价。不过都说投资不出山海关，炒房这种个人的投资行为在东北几乎是看不见的。

我告诉你，不光不增值，今年以来还跌了不少，之前几乎都两三套，现在又这么多楼盘在开发卖哪个爹去，恒大华府精装都三千多一平了，盘锦这么点人早都饱和了，年青人都出外打工了，吸引不到人，这也是东北普遍现象了

到此，以上就是小编对于盘锦厉害民间借贷律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于盘锦厉害民间借贷律师的1点解答对大家有用。