山西太原抵押合同***律师-抵押法律咨询

摘要： 本文目录一览：1、请问个位律师朋友:被抵押的房产,该房产现在处于争议状态,拍卖公司是否......

本文目录一览：

• 1、请问个位律师朋友:被抵押的房产,该房产现在处于争议状态,拍卖公司是否...
• 2、买卖合同纠纷律师事务所
• 3、太原最好的律师是谁?处理房屋买卖合同纠纷的?
• 4、借款合同纠纷中能否一并提出抵押权确认之诉?
• 5、船舶抵押合同纠纷怎么处理?
• 6、先抵押后出租的问题怎么处理

请问个位律师朋友:被抵押的房产,该房产现在处于争议状态,拍卖公司是否...

信用社的抵押权成立而你们与公司的抵押权不成立。信用社申请拍卖及拍卖公司依法院委托拍卖不违法。房产属于不动产。按物权法的规定，不动产的抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

很遗憾，你公司法律意识没有信用社强，没有先行办理抵押登记手续，致使信用社对该房产有处理优先权。我国担保法规定了城市房地产的抵押登记生效制度。信用社已将该房办得了抵押登记手续，一经登记，抵押合同就生效。

抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，自己不履行***的判决，银行可以申请***强制拍卖。

买卖合同纠纷律师事务所

1、刘宏辉律师，曾是盈科律师事务所高级合伙人，现任北京市京师律师事务所高级合伙人、管理委员会委员、国际事务委员会主任、文化品牌委员会主任、房地产交易法律事务部主任。

2、合同***不适用精神损害赔偿，故B项做法不正确。 《律师服务收费管理办法》第22条规定：“律师服务费、代委托人支付的费用和异地办案差旅费由律师事务所统一收取。律师不得私自向委托人收取任何费用。

3、其实如果开发商根本违约的话购房者可以要求退房。如果您不了解的话可以咨询下沈阳震徽律师事务所专业的房产律师，即使办不了退房也可以请律师帮忙争取更多赔偿金。

太原最好的律师是谁?处理房屋买卖合同***的?

每个行业都有鱼龙混杂的情况。网上有很多免费的法律咨询，质量普遍偏低，如果你想获取靠谱的建议，可以找一些收费的法律咨询，像上海的徐宝同律师、北京的费嘉律师，在房屋买卖合同***法律咨询方面做的比较好，自己也可以去百度。

百度下这类***，上海的徐宝同律师、北京的周贵晟律师这方面做的很专业。他们的律师团队算是国内比较好的建设工程施工合同***律师了。

各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同***律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3－5％收取律师费。曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的50％收费。

不一而足。对于农村房屋买卖合同***，每个案件情况不一样，没有可以直接参考的资料，建议你咨询一下这方面比较专业的律师，像上海的徐宝同律师，杭州的史凌灵律师，都是房屋买卖合同***方面比较专业的团队。

大连最好房地产律师是陈晟律师，陈晟律师处理案件***多不胜数，法律功底深，国家一级建造师，监理工程师，擅长处理各类案件，去年我朋友商品房买卖合同***的案子就是找陈晟律师，解除买卖合同并退款。

借款合同***中能否一并提出抵押权确认之诉?

实现抵押权的诉讼，民事诉讼法上称为申请实现担保物权之诉，属于给付之诉。诉讼请求应当写为：申请***裁定拍卖、变卖某项抵押[_a***_]用于清偿债务人所欠债务。

第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民***认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

其一认为，债权人只享有撤销权不享有合同无效确认权，将撤销权与合同无效确认权对立起来。

船舶抵押合同***怎么处理?

这类合同***通常涉及抵押权人与船舶所有权人之间关于借款金额、还款期限、抵押物管理、违约责任等方面的问题，以及双方在合同履行过程中产生的冲突。

抵押合同***的解决方式：一般情况下，由当事人自行协商解决。若双方无法就合同***协商解决的，可以根据仲裁约定申请仲裁，或申请第三方调解，也可以直接提***讼处理。

首先，权属***的双方需要协商解决。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议并办理船舶所有权的变更登记。如果协商不成，任何一方都可以向******。船舶买卖***属于合同***，由合同履行地或者被告所在地人民***管辖。

船舶可以进行买卖的，买卖船舶时要签订买卖合同，并且办理船舶所有权的变更登记，船舶买卖产生***的，可以向******。船舶买卖***属于合同***，由合同履行地或者被告所在地人民***管辖。

船舶买卖应该先签定船舶买卖合同，最好是双方签字盖章的原件由买卖双方各保留一份。船舶交付时，应该签署一个交接备忘录，以证明船舶已经由卖家转给买家。

先抵押后出租的问题怎么处理

法律分析：在先抵押后出租的情况下，抵押权优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

在先租后抵的情况下，拍卖变卖抵押物不会影响原始租赁关系。也就是说，抵押物的承租人仍然可以主张租赁权利，而受让人所获得的财产将负担租赁权。

最后，如果发生争议，涉及的各方可能需要通过***诉讼来解决。***将依据当地的法律法规、租赁合同和***合同来判断各方的权利和责任。总的来说，“抵押在先，租赁在后”这种情况的执行需要仔细考虑和规划。