商事合同***律师案例分析的简单介绍

摘要： 本文目录一览：1、国际商事合同法案例解析2、合同违约责任案例及分析...

本文目录一览：

• 1、国际商事合同法案例解析
• 2、合同违约责任案例及分析
• 3、货物买卖合同案例分析
• 4、国际商法案例分析
• 5、五大常见案例分析!买卖商品房遇上这类案情,法院会如何判决?
• 6、合同法案例分析

国际商事合同法案例解析

．我公司与国外一家大公司签订一笔进口精密机床合同，该公司在欧盟区内共有3家工厂 生产这种机床。临近装运日期时，对方一工厂突然发生火灾，机床被烧毁，该公司以不可抗力为由要求撤销合同。问：可否撤销？说明理由。

．中止履行合同 《公约》第71条第（1）款规定，如果订立合同后，另一方当事人履行义务的能力或他的信用有严重缺陷； 或他在准备履行合同或履行合同中的行为表明他将不履行大部分义务，一方当事人可以中止履行义务。

因为卖方装运日期晚于合同规定日期，由于卖方过错导致合同违约，非违约方也就是买方有权通知卖方解除合同，并可以申请违约方给予违约损害赔偿。

案例一：本案A B两个公司签的合同适用《联合国国际货物销售合同公约》。 B公司享有保险利益，可以凭A公司交付的保险单据向D公司提出索赔。 本案中，C公司应当承担船舶不适航的责任。

当事人的营业地处于不同国家，本案属于国际货物买卖合同案件，当事人对合同的法律适用未作特别约定，应适用《联合国国际货物买卖合同公约》的规定。（2）合同未成立。因为中方已在外商作出有效承诺之前撤销了其要约。

合同违约责任案例及分析

法律分析：合同违约案例分析 案情介绍案例一：甲公司（委托方）与乙公司（承揽方）签定中央空调的安装建设工程合同，双方在约定各自权利和义务的基础上，特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款，每迟延一日给付违约金5000元。

第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得小产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。由此可知定金具有担保性质。

货物买卖合同案例分析

货物买卖合同案例分析 FOB风险转移 案例：A（卖方）和B（买方）两个公司签订了一份购买成套设备的合同，FOB伦敦（在伦敦船上交货），买方B与C（船方）签订了货运合同，货物买卖合同案例。

我方同意变更合同，再次发盘，属于新要约，且该要约具有期限，属于不可撤销要约。英商在规定期限内作出答复，接受该盘，虽然提出附加条件，但对货物包装的规定，不属于合同内容实质性变更，英方的承诺实现，合同已经缔结。

我国黑龙江某外贸公司某年以FOB条件签订了一批皮衣买卖合同，装船前检验时货物的品质良好且符合合同的规定。

甲传真订货属于要约邀请。甲的传真因邀请乙10日报价，是希望他人向自己发出要约的意思表示，即为要约邀请。乙的报价属于要约。要约是希望和他人订立合同的意思表示。甲回复属于承诺 承诺是受要约人同意要约的意思表示。2。

丙与银行和丙与甲之间都不存在任何合同关系。根本纠纷产生于：乙将汇票转让给丙，这是，这个汇票上存在权利瑕疵，所以乙的转让行为，存在欺诈，因此该交易无效。

国际商法案例分析

．我公司与国外一家大公司签订一笔进口精密机床合同，该公司在欧盟区内共有3家工厂 生产这种机床。临近装运日期时，对方一工厂突然发生火灾，机床被烧毁，该公司以不可抗力为由要求撤销合同。问：可否撤销？说明理由。

甲、乙、丙、丁主张都不成立。甲、丁主张不能成立，理由：《中华人民共和国合伙企业法》第四十四条规定，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。

本案中，一号仓进水的原因是一个完好的螺帽下的螺丝出现裂缝，而该货轮开航前经具有资格证书的验船师检验认为是适航船舶，如此来看该事项属于合格的验船师用标准的检验手段仍无法发现的船舶潜在危险。故船方免责。

案例一：本案A B两个公司签的合同适用《联合国国际货物销售合同公约》。 B公司享有保险利益，可以凭A公司交付的保险单据向D公司提出索赔。 本案中，C公司应当承担船舶不适航的责任。

要约邀请。因为空调机厂要求对方向自己发出要约，因为在数量上没有确定，而是给了一个上限，所以说在数量上是让对方决定，而不是让对方承诺。符合要约邀请的特征。宝利商场发出的是要约。

五大常见案例分析!买卖商品房遇上这类案情,***会如何判决?

因此，两个案例有不同的结果，关键点在于：开发商的宣传和承诺是否是明确的、具体的。

第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本条的意思是，出卖人卖房时必须取得商品房预售许可证明。

若房屋增值了，对买房房有损失，法律上一般理解为房屋差价损失，若卖房人恶意违约，***有可能判决卖房人承担房屋差价损失。若是损失没有那么大，可以向申请***酌情调整减少。

本案中丁的行为如何定性？***会如何判决？根据物权法律制度，不动产转让以“登记”为物权生效条件，该案例中虽然李某先签合同，但是取得物权的是王某。

房屋买卖解释论的探讨-以请求权基础检索为中心请求权基础检索法，就是指通过寻求请求权的基础，将小前提归入大前提，从而确定请求权在法律上能否得到支持的一种案例分析方法。

合同法案例分析

《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同不效。”本案中王某事后得知后，要求分得一半款项的行为表明，王某是追认了张某的无权处分行为。

法律分析：合同违约案例分析 案情介绍案例一：甲公司（委托方）与乙公司（承揽方）签定中央空调的安装建设工程合同，双方在约定各自权利和义务的基础上，特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款，每迟延一日给付违约金5000元。

理由：本案中，为要约合同的成立与否的问题。合同是否成立，是本次***中的一个要点。依据合同法第二十六条 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

甲父与乙签订的房屋买卖合同无效。因为甲父仅仅是甲所有房屋的管理人，私自处置房屋事先既未得到甲授权，事后也没有得到甲的追认，况且甲已经表示坚决反对。不需要。合同无效，就不存在承担违约责任的问题。

本案中存在郑凯与吴勇购房及房产处置的合同法律关系、房产所有权法律关系 郑凯与吴勇关于房产的协议无效，属以合法形式掩盖非法目的合同。能得到***的支持。