静安房产合同律师咨询服务-上海静安区房产中介电话

摘要： 本文目录一览：1、上海12348法律咨询热线是24小时的吗2、...

本文目录一览：

• 1、上海12348法律咨询热线是24小时的吗
• 2、律师你好,我想请问在住房租赁合同中,擅自退租是怎么定义的?什么样的算...
• 3、签了一年商务租房合同,不给租了合法吗

上海12348法律咨询热线是24小时的吗

1、法律分析：12348法律咨询实行7天24小时全年无休的服务时间。夜晚不是人工接听。

2、法律咨询提供24小时服务。“12348上海法网”是上海市司法局着力打造的集线上（智能网络）、线中（热线电话12348）、线下（实体窗口）“三位一体”的公共法律服务网络体系的重要组成部分，是线上服务平台的统称。

3、“12348”法律援助热线是24小时开通的，拨打热线免话费。白天专人值守，听取市民诉求，解答相关咨询，确认是否需要法律援助；夜晚自动接听，将相关诉求记录在案，专人在与市民联系。

4、任何时间都可以拨打法律热线12348。24小时开通12348法律援助热线，拨打热线免话费。白天专人值守，听取农民工诉求，解答相关咨询，确认是否需要法律援助；夜晚自动接听，将相关诉求记录在案，专人再与农民工联系。

律师你好,我想请问在住房租赁合同中,擅自退租是怎么定义的?什么样的算...

1、你说的乙方的情况原本属于擅自退租，应承担违约责任。不过如果甲方同意乙方找到下家后，不追究责任，那就按双方协商确定的条件办。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。

2、合同中未约定违约条款，一方违约，合同相对人可以主张对方的违约责任，违约方承担因违约给予对方造成的损失。

3、签订一年期房屋租赁合同后，承租人提前退租的，属于合同违约行为，出租人可以向承租人主张违约责任。

4、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

5、当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

6、不想租了双方可以协商解除合同，但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

签了一年商务租房合同,不给租了合法吗

1、法律分析：合同双方签订一年的房屋租赁合同，承租人中途想要退租的，属于违约，应当按照租赁合同的约定承担违约责任，支付违约金。

2、法律分析：如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

3、法律主观：租房合同签了一年房东中途不租了，要赔违约金。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4、法律分析：需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5、法律分析：在签订一年期限的租赁合同后，在经过双方协商一致之后，是可以提前进行中途退租的。

6、法律主观：租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。