有名的质押合同律师是谁-质押合同的法律规定

摘要： 本文目录一览：1、在办理房产抵押过程中,银行是预告登记权利人,房主是预告登记义务人,那......

本文目录一览：

• 1、在办理房产抵押过程中,银行是预告登记权利人,房主是预告登记义务人,那...
• 2、该担保是抵押?质押?保证?或其他?
• 3、应收账款质押合同范本
• 4、有谁知道大连那家讨债公司比较好

在办理房产抵押过程中,银行是预告登记权利人,房主是预告登记义务人,那...

《房屋登记管理办法》第二十五条规定了办理了预告登记后，房屋登记机构应当向预告登记权利人发放登记证明。

本案中，某银行只是依照物权法有关法律规定办理了预告抵押登记手续，该手续只能保证借款人李某不得擅自处分该房屋的作用。如果借款人李某擅自处分该房屋，将不发生任何物权效力。

当事人关于预告登记的约定原件（转让合同中已有约定的除外）。

预购商品房抵押与债务的关系如同一个硬币的两面。抵押权人是金融机构，例如商业银行或住房公积金中心。它同时也是债权人。

最近，天天630等媒体报道了在重庆发生的多起二手房买卖***。上百多位业主房子卖了，过完户了，却收不到尾款，房子竟然被买家单方面悄悄撤销了按揭手续，并另外找其它银行及贷款公司进行了抵押***，案件涉及金额上亿元。

预购商品房抵押权预告登记专门针对以商业***方式付款的购房者，是购房者在审批结束后、银行放款前要经历的必需环节。因为只有购房者拿到了抵押权预告登记的相关证明，银行才会为抵押人也就是购房者放款。

该担保是抵押?质押?保证?或其他?

抵押与担保的区别：抵押属于担保的一种表现形式。除了抵押之外，担保还包括保证、质押、留置、定金四种形式。当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供这五种担保，而不能创设新的担保形式。

担保方式包括抵押、质押、保证、留置和定金五种方式，尤其是保证属于的就是人保了，我们经常所说的信用保证指的就是属于物保性质。

质押就是占有，比如存单质押，你把存单质押给银行，那么这份存单就不能用了，冻结了。汽车也可以质押，就是你把汽车放在银行，你不能使用汽车。

担保和保证的区别是什么？ 保证也属于担保的一种表现形式。担保除了保证之外，还包括抵押、质押、留置、定金四种形式。当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供这五种担保，而不能创设新的担保形式。

抵押权，是债权人对于债务人或者第三人不移转占有，而供债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。

应收账款质押合同范本

鉴于甲乙双方签订了质押担保合同，乙方以其应收账款向甲方提供质押担保（具体内容详见相关质押担保合同），为确保质权有效设立，根据国家法律法规和中国人民银行有关规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

在法律上，应收账款是一种债权，应收账款质押是一种权利质押。就担保法第七十五条承认的可以用于质押的权利品种看，汇票、支票、本票、债券、存款单所代表的也是一种债权。

出质标的为（以下称“应收账款”） 1。2应收账款的详细情况以本合同所附“质押应收账款清单”为准。 1。3质权的效力及于应收账款在质押期间内产生的孳息（若适用） 1。

应收账款价值仅指对卖方根据商务合同的约定应向买方收取的扣除预付款、已付款、佣金、销售折扣等后的款项净额。出质时，其账龄不超过一年。 应收账款***，就是以应收账款作为质押担保，从商业银行获取***。

应收账款质押与保理的根本区别在于是否转移债权，首先，质押是一种从属法律关系，质押成立的前提必然是存在一个其所担保的应由债务人向债权人偿还的主债务。

有谁知道大连那家讨债公司比较好

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