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摘要： 本文目录一览：1、律师你好,我想请问在住房租赁合同中,擅自退租是怎么定义的?什么样的算......

本文目录一览：

• 1、律师你好,我想请问在住房租赁合同中,擅自退租是怎么定义的?什么样的算...
• 2、律师在线咨询免费24小时?
• 3、【律师手记】城乡结合部的土地以及房屋租赁合同的法律问题分析_百度...
• 4、律师咨询电话24小时在线
• 5、房子和车子租赁可以弄一个合同上吗
• 6、请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们...

律师你好,我想请问在住房租赁合同中,擅自退租是怎么定义的?什么样的算...

1、合同中未约定违约条款，一方违约，合同相对人可以主张对方的违约责任，违约方承担因违约给予对方造成的损失。

2、你说的乙方的情况原本属于擅自退租，应承担违约责任。不过如果甲方同意乙方找到下家后，不追究责任，那就按双方协商确定的条件办。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。

3、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

律师在线咨询免费24小时?

是司法局及法律援助中心面向市民的免费法律援助热线，24小时免费接受法律咨询，配合调处民间纠纷，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。

小时律师在线咨询电话，12348免费热线是24小时开通的。

开通“12348”专线，把司法行政部门的律师、公证、基层法律服务、人民调解、安置帮教和普法依法治理等工作紧紧连为一体，形成配套、联动的服务机制。

【律师手记】城乡结合部的土地以及房屋租赁合同的法律问题分析_百度...

而对于城乡结合部的房屋租赁合同而言，未取得建设工程规划许可的，会被认定为无效。

《中华人民共和国民法典》第七百零六条：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

法律分析：房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。

在我国城市的城乡结合部，由于土地使用权一般由农村集体经济组织拥有，个人或单位自行购买土地并自建房屋的行为常常被视为违反土地管理和城市规划的相关法规，因此无法办理房产证。

对于租赁土地是没有最低的租赁期限的，当事人可以自由协商确定，但租赁合同的期限最长是二十年，超过二十年的无效。只要不超过二十年的房屋租赁合同都是合法有效的，若房屋租赁合同超过二十年则是无效的。

律师咨询电话24小时在线

1、律师咨询免费24小时在线。而且还是免费的，这个律师在线咨询的电话就是12348，主要就是针对社会的。

2、没有律所提供这种服务，律所咨询都是要收费的。你可以到法院立案大厅或者劳动局大厅，那里都有值班律师坐堂，可以在那里免费咨询。

3、律师咨询免费24小时在线电话的电话是1234“12348”。是市、区县司法局和法律援助中心面向社会公众的法律咨询专用电话。

4、北京市法律援助中心24小时热线是12348。法律援助热线是由国家司法部设立，为了向需要法律帮助但不能支付律师费用的公民提供免费的法律咨询和帮助。北京市的法律援助热线与全国的法律援助热线一致，号码为12348。

5、是司法局及法律援助中心面向市民的免费法律援助热线，24小时免费接受法律咨询，配合调处民间***，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。

房子和车子租赁可以弄一个合同上吗

因此，在某些地区，只要车位和房产在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，此时车位产证和房产证可以分开办理。但在实际交易中，车位产证和房产证分开办理需要注意一些问题。

如果房主有两处房屋而你确实又都需要是可以签两处房屋的租赁业务。

法律分析：可以。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同当事人至少是二人，但对人数上限在法律中没有限制性的规定，可以由二方、三方或更多的当事人来共同签订一份合同。

请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们...

***如房东因为公司欠付房租的问题起诉，由于承租人和签名人不一致，***可能会把您追加为第三人，虽然不一定会追究您的责任，但是到时候可能会涉及到传唤您的问题。总之，这个合同的模式是不正规的。

法律分析：出租房屋地址及用途：出租方将其所有的位于市区的房屋（以下称“该房屋”）在正常状态下出租给承租方使用。如果实际使用人发生变化，必须征得出租方同意。

承租人是租户，租房合同上面的承租人是指租赁方，也就是指的租户。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。

公司没有盖章的话，合同是无效合同，因为是公司行为的话，必须公司法人和指定委托人签字盖章才有效。如果违约的话，你要证明房子的租用与公司有关。证明公司委托你租房。才能由公司承担责任。否则，公司完全无责。

我在这里给大家分享一些住宅房屋租赁合同书，希望对大家能有所帮助。

房屋租赁合同承租方能写二个人的名字。租房合同能写两个人的名字的。